パタパカです。
前回はセゾンAの概算見積もりを紹介しました。
前回の記事はこちら → 《セゾンAの概算見積もり》
今回は、i-smartの概算見積もりを紹介します。
前回も申しましたが、まだ間取りも決まってないので、仮契約時に提示してもらった概算の見積もりですので、ご参考程度に見ていただければと思います。
ちなみに、仮契約をしたのはH29年6月です。
１．i-smartの見積もり
i-smartは、全館床暖房が標準仕様ですし、外壁もタイル貼りですので、経年劣化による補修の必要性が低いので生涯コストで考えるとお得になると思いますが、金額はおいくらなのでしょうか？
早速ですが、i-smartの見積もりを見ていきましょう。
見積もりは以下の概要です。
①建物本体工事
施工面積＝110.14㎡（33.08坪）
施工単価＝190,245円（63.35万円／坪）
本体工事価格＝施行面積×施工単価＝20,953,584円
②建築申請・その他業務諸費用
確認申請、長期優良、適合検査手続き及び諸費用＝372,600円
③付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事
仮設工事 ＝310,000円
屋外給水設備工事（一般仕様）＝216,600円
屋外排水設備工事 ＝231,800円
屋外雨水設備工事 ＝187,800円
小計 ＝946,200円
④標準仕様外工事（オプション）
ベタ基礎 ＝318,600円
グランドカップボード ＝243,000円
小屋裏物入 ＝191,500円
天井埋込型ナノイー発生器 ＝0円（※サービス）
ロスガード90専用PM2.5対策フィルター＝0円（※サービス）
LED照明で省エネ・節電キャンペーン ＝96,800円
ハイドロテクトタイル外壁全面貼り ＝333,200円
小計 ＝1,183,100円
⑤その他
外構工事 ＝1,200,000円
インテリア代金 ＝300,000円
テレビアンテナ工事費＝50,000円
水道別途工事 ＝300,000円
地鎮祭 ＝30,000円
特別運搬費 ＝100,000円
電気工事追加 ＝100,000円
小計 ＝2,080,000円
２．見積もり合計金額
では、i-smartの概算合計金額です。
①建物本体工事 ＝20,953,584円
②建築申請・その他業務諸費用 ＝372,600円
③付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事＝946,200円
④標準仕様外工事（オプション） ＝1,183,100円
⑤その他 ＝2,080,000円
合計 ＝25,535,484円
セゾンAとの違いは①建物本体工事と④オプションですが、i-smartの方が約230万円ほど高いということになります。
これをどう捉えるかは、個々人で異なるかと思いますが、私はハイドロテクト外壁にすることによって、再塗装代金が節約できることと、標準仕様の住設に関してi-smartの方が好きだったため、金額差は気になりませんでした。
もちろん、i-smartの方が断熱性と気密性の数値は優れていますので、光熱費にも多少影響するはずですので、長い目で見ればi-smartがお得かな？と思います。
ご参考になれば幸いです。
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